قیمت بازسازی ساختمان چقدراست؟

عوامل موثر بر هزینه بازسازی ساختمان

 

بازسازی ساختمان یکی از بهترین گزینه‌ها برای ایجاد تغییرات در محل زندگی است. با گذشت زمان، میزان فرسایش خانه بیشتر خواهد شد و نیاز به تعمیرات ساختمان نیز متناظر با فرسودگی‌ها بیشتر می‌شود. بازسازی خانه علاوه‌بر اینکه کیفیت زندگی ساکنین خانه را بالا می‌برد و فضای کاربردی خانه را افزایش می‌دهد، ایرادات نقشه کشی ساختمان را نیز جبران می‌کند. خصوصا اگر تصمیم به بازسازی خانه کلنگی و بازسازی خانه های قدیمی و تغییر کاربری خانه داشته باشید، ارزش ریالی خانه پس از بازسازی بسیار افزایش خواهد یافت.

بازسازی ساختمان گاه مربوط به بازسازی منزل و فضاهای داخلی است، مانند بازسازی توالت، بازسازی شومینه، بازسازی آشپزخانه (بازسازی کابینت ها) و بازسازی بالکن، و گاه مربوط به بازسازی آپارتمان و فضاهای عمومی است، مانند بازسازی آسانسور (بازسازی کف آسانسور و بازسازی کابین آسانسور). بنابراین افرادی که پیمانکاری ساختمان و بازسازی منزل انجام می‌دهند ممکن است در انجام فرایند بازسازی ساختمان از متخصصینی با مهارت‌های مختلف استفاده کنند و در نتیجه مبالغ گوناگونی را بابت هزینه بازسازی خانه دریافت کنند.

از آنجایی که یکی از فاکتورهای موثر بر تصمیم‌گیری برای بازسازی ساختمان، هزینه بازسازی است، به بررسی عوامل موثر بر هزینه بازسازی ساختمان می‌پردازیم.

قیمت هر متر مربع بازسازی بر هزینه بازسازی تاثیر دارد

اگر می‌خواهید متوسط هزینه بازسازی آپارتمان را محاسبه کنید بهتر است ابتدا به‌سراغ قیمت هر متر مربع بازسازی بروید. قیمت هر متر مربع بازسازی به عوامل مختلفی مانند نوع مواد و مصالح به کار رفته در بازسازی منزل و سبک بازسازی داخلی (بازسازی کلاسیک یا بازسازی مدرن) بستگی دارد. معمولا برآورد هزینه بازسازی ساختمان براساس متراژ برای بازسازی خانه‌هایی با متراژ کم به‌کار برده می‌شود. برای بازسازی خانه‌هایی با متراژ بالا، پیمانکار ساختمان معمولا کل پروژه نوسازی را به‌صورت کنترات محاسبه می‌کند.

هزینه بازسازی آشپزخانه بر هزینه بازسازی آپارتمان تاثیر دارد

یکی از رایج‌ترین فضاهایی که در بازسازی و طراحی داخلی منزل نوسازی می‌شود، آشپزخانه است. از عواملی که بر هزینه بازسازی آشپزخانه تاثیر دارند می‌توان به هزینه بازسازی کابینت ام دی اف، بازسازی آشپزخانه های قدیمی با برداشتن دیوار، بازسازی اپن آشپزخانه، تعویض کاشی و سرامیک کف آشپزخانه، نصب پارکت و کفپوش، تعویض شیرآلات ظرفشویی، تعویض سینک، گچکاری سقف آشپزخانه و نقاشی آشپزخانه اشاره کرد. هنگام محاسبه هزینه بازسازی خانه، عوامل موثر بر هزینه بازسازی آشپزخانه را از یاد نبرید!

هزینه بازسازی سرویس بهداشتی بر هزینه بازسازی خانه تاثیر دارد

یکی دیگر از خدمات تعمیرات و بازسازی ساختمان که بر هزینه بازسازی خانه تاثیر می‌گذارد، هزینه بازسازی سرویس بهداشتی و هزینه بازسازی توالت است. بازسازی سرویس بهداشتی شامل رفع نم و رطوبت، تعمیر ترکیدگی لوله، نصب لوله کشی، نصب کاشی و سرامیک، تعویض کاسه توالت، نصب توالت فرنگی، نصب ایزوگام و عایق رطوبتی، تعویض شیرآلات، نصب کاسه روشویی، نصب سقف کاذب حمام و دستشویی و نصب وان حمام می‌شود.

بازسازی داخلی خانه بر قیمت بازسازی منزل تاثیر دارد

بازسازی منزل علاوه‌بر بازسازی سرویس بهداشتی و بازسازی آشپزخانه، بازسازی و طراحی داخلی فضاهای دیگر را هم دربرمی‌گیرد. در بازسازی منزل و خصوصا بازسازی آپارتمان کوچک، بازسازی اتاق نشیمن و بازسازی اتاق پذیرایی بسیار رایج است. از دیگر خدمات بازسازی خانه می‌توان به جابجا کردن دیوارهای حایل، نصب کاغذ دیواری، نصب پارکت و کفپوش، نصب لمینت، نصب کناف، نصب سقف کاذب، گچکاری و نقاشی دیوار، طراحی و بازسازی شومینه، بازسازی بالکن، اضافه کردن اتاق خواب، کاشی کاری و سرامیک کاری اشاره کرد که اضافه کردن هریک از این خدمات بازسازی خانه بر هزینه بازسازی ساختمان تاثیر دارد.

بازسازی ساختمان بر هزینه بازسازی تاثیر دارد

علاوه‌بر بازسازی منزل، می‌توان برخی از ویژگی‌های کلی ساختمان را نیز بازسازی کرد. برای مثال بازسازی نمای ساختمان، بازسازی محوطه و موزاییک کاری حیاط (محوطه سازی)، بازسازی تاسیسات ساختمان (مانند بازسازی موتورخانه، بازسازی لوله های فاضلاب و تعمیرات لوله کشی ساختمان، سیم کشی ساختمان)، بازسازی و تعویض درب ورودی، بازسازی پنجره ها و تعویض درب و پنجره قدیمی، ساخت انباری، نقاشی ساختمان، احداث استخر یا احداث حوض، بازسازی آسانسور (بازسازی کف آسانسور و بازسازی کابین آسانسور) و... از جمله موارد بازسازی ساختمان هستند که در محاسبه هزینه بازسازی ساختمان باید به آن‌ها توجه کنید.

مجوز بازسازی بر هزینه بازسازی ساختمان تاثیر دارد

طبق قوانین بازسازی ساختمان، فقط برخی از تعمیرات و عملیات بازسازی خانه نیاز به دریافت مجوز از شهرداری دارد. مواردی در بازسازی خانه مانند جابجایی راه پله ها، تخریب دیوارهای حامل، جابجا کردن دیوارهای پارکینگ، و جابجا کردن بخش‌هایی از خانه که برخلاف قوانین شهرداری و شهرسازی است، نیاز به اخذ مجوز بازسازی از شهرداری دارد. بنابراین هنگام مشورت با پیمانکار ساختمان و محاسبه هزینه بازسازی خانه -خصوصا هزینه بازسازی خانه کلنگی و بازسازی خانه های قدیمی کوچک که به تعمیرات و بازسازی ساختمان بیشتری نیاز دارند- به قوانین بازسازی ساختمان توجه داشته باشید و هزینه مجوز بازسازی خانه را نیز در برآورد هزینه بازسازی ساختمان در نظر داشته باشید.

دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان بر هزینه بازسازی خانه تاثیر دارد

آخرین عامل موثر بر هزینه بازسازی آپارتمان، دستمزد کارگر ساختمانی روزمزد است که اغلب برای بازسازی خانه با متراژ کم محاسبه می‌شود. در بازسازی خانه با متراژ بالا، دستمزد پیمانکار بازسازی ساختمان و دستمزد کارگر ساختمانی به‌صورت پروژه‌ای و کنترات حساب می‌شود. در برخی از فصل‌ها و برخی روزهای سال مانند زمستان و نزدیک به عید که شرایط بازسازي ساختمان کمی دشوار است و تعداد درخواست بازسازي منزل بیشتر می‌شود، قیمت پیمانکاری ساختمان هم افزایش می‌یابد.

بازسازی کلی ساختمان

به دو مورد بالا می توان سایر فضاهای خانه را هم اضافه کرد و بازسازی را بصورت کامل انجام داد. در این صورت معمولا نیاز به نقاشی ساختمان و تغییر نوع کفپوش و نصب آن هم وجوددارد. در ضمن برداشتن و جابجاکردن دیوارهای حایل و نه حامل چون معمولا منجر به تغییرات مثبت در فضای خانه می شوند بسیار پرطرفدار هستند. در ادامه می توانید مراحل بازسازی کامل یک بنا را که توسط آقای رضا تیموری انجام شده ببینید. آقای تیموری از متخصصین باسابقه بازار خدمات سنجاق هستند که مراحل کار را با عکس و توضیحات با شما به اشتراک گذاشته اند.

  • استارت پروژه و اجرای نور مخفی سقف

 بازسازی ساختمان

  • گچبری اشکال سقف: بهترین گچ برای این موضوع گچ جبل یا گچ سوپر متین هستش چون کیفیتش عالیه.

گچبری سقف

  • اجرای برق. شلنگی 7 رنگ و ریموت دار: که رنگ شلنگی در حالت های مختلف عوض می شود حالت تک رنگ و به صورت فلش زدن برای مهمانی و جشن ها

اجرای برق بازسازی ساختمان

اجرای برق نقاشی ساختمان

  • طراحی و اجرای شومینه

اجرای شومیه

اجرای شومینه

  • اجرای آينه تراش لوزی


    آینه کاری دیوار

    اجرای آینه تراش به همراه چسب خارجی برای نصب که حتما باید از چسب مخصوص استفاده بشه تا جیوه پشت آینه بعد مدتی از بین نره و عمر اینه طولانی تر باشه

  • بازسازی تراس ویلا

    ترموی دیوارهای تراس


    نمای ترمو کف و بدنه قبل از رنگ




    نصب هالوژن های تراس رو الوار های چوبی سقف


    نصب هیتر برقی گرمایشی برای تراس

  • نماهایی پس از بازسازی کامل ویلا






این خدمت توسط متخصصین دکوراسیون داخلی و بنایی ارائه می شود.

بازسازی ساختمان به طور متوسط با چه هزینه‌ای در سنجاق ارائه می‌شود؟

2,000,000 تومان
کمینه قیمت
20,000,000 تومان
متوسط قیمت
40,000,000 تومان
بیشینه قیمت

به چند سوال پاسخ دهید و از متخصصان قیمت بگیرید

هزینه بازسازی ساختمان در سال ۹۹

بازسازی ساختمان

از میان نظرها

مطالب مرتبط با بازسازی ساختمان

۷ مد دکوراسیون پاییزی خانه
تصوری که طراحان داخلی از یک آشپزخانه رویایی دارند
بازسازی ساختمان با بودجه محدود: ۹ نکته خلاقانه برای خانواده ها

در این شهرها می توانید سفارش بازسازی ساختمان را ثبت کنید:

ثبت سفارش بازسازی ساختمان