قیمت بنایی چقدراست؟

عوامل موثر بر هزینه بنایی

بنایی ساختمان عنوان کلی خدمات متنوع ساختمانی است که توسط یک بنای ماهر یا تیمی از افراد و به سرپرستی یک فرد متخصص امور ساختمان (مهندس عمران یا بنا) انجام می شود. برای آگاهی از هزینه خدمات بنایی ساختمان می توانید در سایت سنجاق سفارش بنایی ثبت کنید و از فهرست متخصصان و بناها، استعلام قیمت بنایی بگیرید.

دستمزد کارهای بنایی به عوامل زیر بستگی دارد:

  • حجم کار
  • تعداد بنا یا کارگرهای بنایی
  • مصالح
  • زمان لازم برای انجام کار

هر کدام از این عوامل بالا نقش به سزایی در تعیین قیمت بنایی یا هزینه بنایی ساختمان دارند. این عوامل علاوه بر تعیین هزینه بنایی ساختمان بر روی دستمزد بنای ساختمان نیز تاثیر به سزایی دارند. هر بنا قیمت متفاوتی داشته، کارگرهای اختصاصی خود را دارد و از مصالح خاصی استفاده می کند. زمان نیز نقش تعیین کننده ای دارد چون هرچه زمان انجام کار کمتر باشد به تبع قیمت بنایی نیز بیشتر خواهد شد. با این وجود می توان قیمت گذاری این کار را به طور عمده به چند دسته تقسیم کرد: 

هزینه بنایی ساختمان

معمولا پیمانکار ساختمان ترجیح می دهد که قیمت گذاری به صورت کلی انجام شود (این وضعیت برای مشتری یا کارفرما هم بهتر خواهد بود، چراکه حین بنایی با فاکتورهای متعدد یا افزایش قیمت مصالح روبرو نخواهد شد.) در این صورت پیمانکار یا بنا با ارائه لیست کاملی از مصالح مورد نیاز و قیمت آن ها، دستمزد روزانه بنا و قیمت کارگر بنایی، برای کل پروژه ساخت ساختمان قیمت گذاری می کند. در این فهرست ریز تمامی قیمت هایی که در انجام امور بنایی ساختمان دخیل هستند ذکر می شود.

قیمت کارگر بنایی

تعداد کارگرهای بنایی در تعیین قیمت بنایی نقش زیادی دارد. علاوه بر هزینه ای که باید به خود بنا اختصاص یابد، کارگرها نیز بسته به نوع قراردادی که با پیمانکار یا بنا دارند،‌ به صورت روزمزد یا پروژه ای دستمزد خود را دریافت می کنند. بنابراین دستمزد روزانه بنا را در محاسبه هزینه ساخت ساختمان لحاظ کنید. توجه داشته باشید که هزینه مواد و مصالح همچنان به صورت مجزا از دستمزد کار های بنایی محاسبه می گردد.

هزینه ساخت اسکلت بنایی

ساخت یک ساختمان مراحل متفاوتی دارد و اولین مرحله ریختن فوندانسیون یا پی آن است. پی ساختمان باید به نحوی ساخته شود که وزن کل سازه ای که قرار است روی آن احداث شود را تحمل کند، بنابراین در مراحل ساخت آن اقدامات خاصی را انجام می دهند. مرحله بعد ساختن اسکلت اصلی ساختمان است که به دو نوع بتنی و آهنی تقسیم می شود. اسکلت های بتنی ابتدا از طریق دسته بندی میلگرد ها به صورت ستون هایی پیش ساخته آماده شده و سپس داخل آن ها بتن ریزی می شود. پس از خشک شدن بتن اسکلت بتنی ساختمان آماده است. هزینه ساخت اسکلت بنایی به دو مورد بستگی دارد. یکی قیمت میلگرد ها که بسته به تعداد آن هاست. دو، قیمت بتن که به تبع به حجم آن بستگی دارد. اما درباره اسکلت های آهنی قضیه کمی متفاوت است. قیمت ساخت اسکلت آهنی به تعداد تیرآهن های به کار رفته، نحوه اتصال و تعداد کارگران بنایی دارد. اتصالات در اسکلت های آهنی به دو دسته جوش و پیچ و مهره تقسیم می شود و هرکدام برآورد هزینه های مختلفی نیز دارد. تعداد کارگرانی که اقدام به اتصال سازه ها به هم می کنند نیز در تعیین قیمت بنایی ساختمان نقش به سزایی دارد.

دستمزد کار های بنایی

در تعیین دستمزد بنای ساختمان زمان و حجم کار نقش مهمی دارند. هر بخش از بنایی ساختمان نوع متفاوتی از بنایی داشته و مصالح مختلفی را نیاز دارد. این تنوع در انواع بنایی باعث ایجاد چند دستگی در هزینه ساخت ساختمان بنایی می شود. دستمزد کارهای بنایی در مناطق مختلف شهر نیز تفاوت دارد.

قیمت کارگر بنایی به دو صورت محاسبه می شود: روزانه و پروژه ای. دستمزد روزانه بنا بسته به عرف بازار و شهر است. در شهرهای مختلف کارگران بنایی دستمزد متفاوتی دارند. علاوه بر کارگر بنایی هزینه خود بنای اصلی نیز جداگانه محاسبه می شود. ساخت اسکلت ساختمان مصالح مخصوص به خود را دارد و در برخی موارد چون نوع سازه متفاوت است نیاز به گروه های مخصوص به منظور پیاده سازی اسکلت است. از همین رو هزینه ساخت اسکلت بنایی نیز با توجه به نوع سازه و گروه مجری آن متفاوت است. برای کاهش هزینه های بنایی خود می توانید با بناها به صورت پروژه ای قرارداد امضا کنید و صفر تا صد یک کار را به خود آن ها بسپارید. با این کار دیگر نیازی نیست که نگران هزینه های هر مرحله باشید و تنها مسئله فراهم آوردن مصالح مورد نیاز هر مرحله است. در نهایت می توان گفت که هزینه بنایی ساختمان به این موارد بستگی دارد:

  • مدت زمان ساخت ساختمان (تعداد روزها یا مدت زمان کلی پروژه)
  • تعداد کارگرها و دستمزد بنای ساختمان
  • مصالح به کار رفته در بنایی ساختمان
این خدمت توسط متخصصین بنایی ارائه می شود.

بنایی به طور متوسط با چه هزینه‌ای در سنجاق ارائه می‌شود؟

800,000 تومان
کمینه قیمت
5,000,000 تومان
متوسط قیمت
40,000,000 تومان
بیشینه قیمت

به چند سوال پاسخ دهید و از متخصصان قیمت بگیرید

هزینه بنایی در سال ۹۹

بنایی

از میان نظرها

مطالب مرتبط با بنایی

در کاشیکاری چه ملاتی برای کدام کاشی است؟
دیوار حمام را چه بپوشیدش؟
۱۷ حمام زیبا با کاشی مرمر
ثبت سفارش بنایی