نحوه تعمیر و رفع رطوبت و چکه های سقف

نم زدن و لکه شدن سقف و دیوار یا چکه کردن آب از سقف مشکلی نیست که به راحتی از آن چشم پوشی کرد. زیرا ممکن است مشکل جدی باشد و در صورت نادیده گرفتن آن آسیب های بیشتری وارد شده و به رشد قارچ و کپک منجر شود. گرچه چکه کردن آب از سقف مشکل را آشکار می کند اما پیش از آن باید به تغییر رنگ سقف یا دیوار یا نم زدگی پی برده باشید. بهتر است در این زمان اقدام کرده و خسارت ایجاد شده را به حداقل برسانید.

تشخیص چکه از سقف

اگر سقف زیر شیروانی یا درست زیر سقف اصلی چکه می کند، بدون شک سقف اصلی خانه آسیب دیده و سوراخ شده و ذرات آب را به لایه های پایین وارد می کند. همچنین مشکل ناشی از سقف می تواند نشانه های دیگری داشته باشد:

• پس از باران یا حین آن سقف چکه می کند. شاید مدتی طول بکشد تا آب دیده شود اما اگر حین یا پس از باران رخ دهد قطعا مشکل از سقف است.

• آب روان شده از سقف قهوه ای یا کثیف است. زیرا حین جاری شدن و روان شدن تغییر رنگ داده است.

• در آب و هوای سرد، اگر چکه سقف یا آسیب سقف با حضور برف همراه باشد، در این صورت ممکن است که این چکه های با ذرات بلور هم همراه باشند. در این صورت چکه های ناشی از ذوب برف در کناره های اتاق یا حتی دیوار خارجی دیده می شوند، زیرا آب به سمت دیوارها نفوذ کرده است.

• در قسمت شیروانی عایق نصب می شود. به آن قسمت رفته و ببینید آیا عایق ها خیس شده اند. تصور نکنید تنها این قسمت آسیب دیده زیرا ممکن است قسمت های دیگر آسیب دیده باشد و آب وارد شده به سقف به عایق و از آنجا به قسمت های زیرین وارد شود. اگر عایق خیس بود، آن را برداشته و دیوار زیرین را بررسی کنید. در این صورت به منبع چکه پی می برید.

تشخیص چکه ناشی از لوله ها

دلیل دیگر چکه های سقفی آب های خارج شده از لوله های خراب خانه است. اگر چکه ها در زیر سقف حمام، آشپزخانه یا قسمت های لوله دار ایجاد شدند، پس مشکل از لوله های آن قسمت است. علائم هشداردهنده دیگر عبارت اند از:

• آب چکه کرده از سقف اغلب تمیز است نه قهوه ای و کثیف. در این صورت مشکل از لوله کشی ناشی شده است.

• در صورت ناشی شدن مشکل از لوله ها آب چکه کرده مستمر است. بنابراین همیشه چکه کرده و متوقف نمی شود. آب چکه کرده از لوله کشی ممکن است رفته رفته افزایش یابد اما به مشکلات آب و هوا ربطی ندارد.

انتخاب تکنیک و مواد مورد نیاز برای تعمیر چکه سقف

از آنجایی که دلیل این چکه ها متفاوت است یک روش مشخص وجود ندارد. نحوه برخورد شما با این مشکل به دلیل آن بستگی دارد. مشکلات سقفی به نجاری و ابزار نجاری نیاز دارد، در حالی که مشکلات ناشی از لوله کشی به یک لوله کش حرفه ای و ابزار لوله کشی نیاز دارد.

ابتدا از آسیب های بیشتر پیشگیری کنید

دلیل این چکه ها هرچه که باشد زمانی که اولین نشانه های تغییر رنگ دیوار یا اولین چکه ها را دیدید، باید اقدام کنید زیرا ممکن است حجم آب بیشتر در بالای سقف گچی باشد. می توانید در سقف سوراخی ایجاد کرده و با ریزش آب اضافی در یک سطل از آسیب بیشتر پیشگیری کنید. اگر این آب سریعا خارج شود ممکن است مشکل کنترل شود، اما در غیر این صورت این آب پخش شده و به ایجاد کپک منجر می شود. تعمیر بخش کوچکی از دیوار از تعمیر کل دیوار گچی راحت تر است.

ابزار و وسایل مورد نیاز

• دریل و مته 1.5 سانتی متری

• ورقه پلاستیکی

• سطل

دستورالعمل

1. در زیر نقطه آسیب دیده که چکه کرده بر روی زمین یک ورقه پلاستیکی پهن کنید.

2. یک سطل را در زیر سقف آسیب دیده و چکه کننده قرار دهید.

3. با یک دریل و مته 1.5 در مرکز سقف در حال چکه یک حفره ایجاد کنید. اگر از نقطه مشخصی چکه ایجاد می شود دقیقا همان نقطه را سوراخ کنید.

4. اکنون مقداری آب به سطل خواهید ریخت. نگران نباشید. با این کار آب اضافی را خارج کرده و از مشکلات بیشتر پیشگیری نموده اید.

تعمیر سقفی که باعث چکه شده

اگر آسیب موجود در سقف به چکه منجر شده تعمیر آن آسان است زیرا با کمی سیمان می توانید نقطه آسیب دیده را ببندید؛ یا اگر مشکل پیچیده تر است می توانید بخشی از سقف یا کل آن را (در صورت قدیمی بودن) تعویض کنید. در اینجا تصور می کنیم مشکل از یک قسمت ناشی شده و با بستن حفره سقف یا تعویض یک ورقه آن را حل کرد.

لوازم و ابزار مورد نیاز

• چراغ قوه

• یک تکه سیم (آویز فلزی لباس مناسب است)

• نردبان

• سیمان سقف و تفنگ گچ

• کاردک

• توفال چوبی (در صورت نیاز)

• تخته چوبی (در صورت نیاز)

• میخ سقفی (در صورت نیاز)

• چکش (در صورت نیاز)

دستورالعمل

نقطه آسیب دیده سقف را پیدا کنید. اگر به شیروانی دسترسی دارید به آن وارد شده و نقطه ای که آب از آن چکه می کند را بیابید. آسیب واقعی ممکن است در بالای نقطه ای از سقف گچی باشد که چکه می کند یا اینکه در اطراف آن باشد و آب به آن سمت جاری شود. در این قسمت ها آب جریان داشته و قهوه ای شده را خواهید دید. زمانی که نقطه مشخص را پیدا کردید سیم را داخل آن فرو کنید تا از قسمت دیگر سقف بیرون بزند.

اگر آسیب مشخصی دیده نمی شود، احتمالا مشکل از توفال، تخته کوبی و گچ بری سقف است. تصمیم بگیرید که خودتان می خواهید تعمیرات را انجام دهید یا از تعمیرکار حرفه ای استفاده کنید. گرچه تعمیر بخش هایی از سقف آسان است اما به طور کلی تعمیر سقف یک کار تخصصی است که در ارتفاع انجام شده و به تعمیرکار حرفه ای نیاز دارد. بسیاری از افراد از تعمیرکار حرفه ای یا فردی که در این کار تخصص و تجربه دارد استفاده می کنند، زیرا سالانه در آمریکا 164،000 تن مجروح شده و حدود 300 مرگ رخ می دهد.

اگر سقف مرتفع یا شیب دار است باید از کمک متخصص استفاده کنید. اگر سقف کوتاه یا پست است، خودتان می توانید تعمیرات را انجام دهید. تعمیرات مربوط به توفال، تخته کوبی و گچ باید به متخصص واگذار شود. با یک نردبان محکم به روی سقف بروید. در آب و هوای خشک این کار را انجام دهید. هرگز به روی سقف خیس یا برفی نروید. نقاطی را که در مراحل قبل از قسمت شیروانی تشخیص دادید، پیدا کنید. ابزار و وسایل تعمیر را به آن قسمت ببرید.

نقطه آسیب دیده را ببندید. به آن قسمت سیمان بزنید. با کمی سیمان نقطه آسیب دیده را ببندید تا حفره بسته شود. در صورت آسیب های جدی تر باید توفال را برداشته، میخ های سقف را جدا کنید، سپس یک توفال جدید وصل کرده و میخ بزنید. از آنجایی که میخ زدن توفال جدید دشوار است می توانید آن را با سیمان سقف بچسبانید.

مشکلات مربوط به انسداد یخ. اگر در لبه های سقف چکه ایجاد می شود، انسداد یخ این مشکل را به وجود آورده و باید از یک متخصص حرفه ای استفاده نمایید. این افراد با ابزار مخصوص خود یخ را ذوب کرده و سپس توفال را تعمیر می کنند تا حفره ایجاد شده بسته شود. با تمیز کردن برف روی سقف و افزایش تهویه شیروانی، که از ذوب شدن بر، جریان یافتن آن و یخ زدگی در سقف پیشگیری می کند، می توانید از آسیب های بلندمدت اجتناب کنید.

تعمیر مشکلات ناشی از لوله ها

تعمیر مشکلات لوله کشی یا قطعاتی که به چکه کردن سقف منجر می شوند پیچیده است، زیرا دلایل مختلفی دارد. در اینجا روش برخورد با شرایط مختلف را توضیح می دهیم.

ابزار و وسایل لازم

• اره گچ (برای برداشتن سقف)

• چراغ قوه

• آچارهای مختلف (انبر و آچارهای مختلف)

• لوله و اتصالات لازم

• بتونه لوله کشی

• نوار عایق

• درزگیر سیلیکونی

• دوغاب و عایق دوغاب

• حلقه مومی توالت (در صورت نیاز)

• لوازم تعمیر سقف گچی

دستورالعمل ها

اگر دقیقا سقف زیر حمام چکه می کند، پس لوله های دوش یا توالت چکه می کنند. در حمام جستجو کنید تا لوله های مشکل ساز را پیدا کنید. قسمت چکه شده را مشخص کرده و آن را بردارید تا لوله چکه کننده را پیدا کنید. مراقب باشید که حین برداشتن سقف سیم و لوله و اتصالات را جدا نکنید. با برداشتن آن به دنبال دلیل چکه باشید. احتمالا اطراف لوله مربوطه جریان آب دیده می شود. برای بررسی دقیق تر آب دوش یا توالت را باز کرده و ببینید کدام لوله چکه می کند. اگر ذرات آب را دیدید پس منبع آب را تشخیص داده اید.

چکه کردن وان

وان یا دوش را بررسی کنید تا ببینید آب چکه می کند. اگر چکه ای مشاهده نکردید، آب دوش یا وان را باز کنید تا منبع آب را تشخیص دهید. در اینجا برخی از دلایل چکه آب از وان را به شما معرفی می کنیم:

• مشکل ناشی از واشر لوله: چکه ناشی از قسمت جلوی وان از واشر لوله ناشی شده است. با باز کردن لوله وان و تعویض واشر می توان این مشکل را حل کرد. ابزار و لوازمی مانند انبر، ابزار مخصوص لوله، قطعات لوله و واشر و ابزار لوله کشی.

• چکه ناشی از دریچه فاضلاب: اگر دریچه زیر وان شل شده یا آسیب دیده، لوله فاضلاب ممکن است چکه کند. در این صورت با باز کردن آب از دریچه آب خارج می شود. گاهی اوقات با سفت کردن قطعات فاضلاب و استفاده از انبر می توان این مشکل را حل کرد. اگر دریچه فاضلاب آسیب دیده می توانید آن را با یک دریچه پلاستیکی تعویض کنید.

• چکه ناشی از فلکه شیرآلات: اگر فلکه شیرآلات دیوار پشت وان چکه می کند، احتمالا آب از حفره دیوار به سقف وارد شده است. چنین قطراتی تقریبا ثابت هستند. دیوار خیس شده پشت وان را بردارید تا فلکه آب وان را بررسی کنید. بر اساس میزان لکه ها می توانید این مشکل را حل کنید اما در ابتدا باید فلکه آب را قطع کنید تا بتوانید مشکل فلکه ها را حل کنید. گاهی اوقات با سقف کردن قطعات شل شده یا تعویض قطعات یا کل فلکه می توان این مشکل را حل کرد.

• چکه ناشی از لوله های منبع آب: احتمالا این اصلی ترین دلیل چکه هاست: زیرا لوله های اصلی آسیب دیده و آب چکه می کند. این قطرات مداوم و زیاد است. از آنجایی که در این مورد مقدار زیادی آب به دیوار نفوذ می کند بنابراین باید به سرعت حل شود. به سرعت فلکه اصلی آب را ببندید تا آب به هدر نرود. گاهی اوقات با سفت کردن اتصالات لوله یا اتصالات مسی یا تعویض کل لوله ها، می توان این مشکل را حل کرد. این تعمیرات به کمک لوله کش متخصص نیاز دارد.

چکه های ناشی از دوش

چکه های ناشی از دوش معمولا به همان دلیلی ایجاد می شوند که چکه های وان ایجاد شده بودند. با این حال چکه های سقف زیر دوش به این دلایل ایجاد می شوند:

• آسیب ناشی از عایق حمام. پس از باز کردن قسمت آسیب دیده سقف، بر روی کف حمام آب ریخته و چکه ها را بررسی کنید. شاید مشکل از عایق ها باشد. برای حل این مشکل از عایق مخصوص و درز سیلیکون استفاده کنید. اگر در مسیر جریان آب چکه ایجاد شده در آن قسمت ها از درز استفاده کنید. اگر چکه ها ادامه یافتند از متخصص کمک بگیرید. این مسئله می تواند نشان دهنده مشکلات لوله کشی باشد.

• آسیب ناشی از درزها. اگر درزهای کف حمام و پنل های فایبرگلاس اطراف حمام آسیب ببینند و عملکرد خوبی نداشته باشند، در آن صورت ممکن است آب به پایین نفوذ کرده و به سقف زیرین برود. برای حل مشکل باید دوباره درزگیری کنید.

• آسیب ناشی از دوغاب سرامیک. اگر دوغاب سرامیک ها آسیب دیده، ممکن است آب از طریق دوغاب سرامیک به دیوار نفوذ کند، مقداری از آب به حفره های دیوار نفوذ کرده و به سقف پایین برود. برای حل این مشکل باید سرامیک ها را مجددا دوغاب کاری کنید. با این حال اگر این مشکل ادامه یافت، شاید باید سرامیک ها را تعویض کرده و تعمیرات بیشتری انجام شود.

چکه ناشی از توالت

اغلب چکه های ناشی از سقف زیر توالت از لوله کشی ناشی شده است. این مشکلات و راه حل ها عبارت اند از:

• آسیب ناشی از حلقه موم: در توالت برای اتصال خروجی توالت به لوله فاضلاب از حلقه مومی استفاده می شود. این حلقه در گذر زمان آسیب می بیند. پس از باز کردن قسمت آسیب دیده سقف، از فردی بخواهید آب توالت را باز کرده و خودتان چکه ها را بررسی کنید. اگر آب چکه می کند پس مشکل از حلقه ناشی شده است. برای حل این مشکل حلقه مومی را تعویض کنید. در صورت ادامه یافتن این مشکل از متخصص کمک بگیرید. شاید مشکلات دیگری در لوله کشی وجود داشته باشد.

• آسیب ناشی از فلکه یا لوله: گرچه این مشکل نادر است اما اگر فلکه آب یا لوله ورودی توالت آسیب دیده و چکه کند، آب به زیر مخزن و سقف زیرین نفوذ می کند. در این صورت در دیوار زیرین مخزن چکه ایجاد می شود. در اینجا باید فلکه و اتصالات لوله را سفت کنید.

چکه های ناشی از شیرآلات آشپزخانه

چکه های زیرین اتصالات آشپزخانه اندک هستند اما در صورت رخ دادن به دلایل مشابه اتصالات حمام ایجاد شده اند. چکه های اتصالات فاضلاب، فلکه ها و لوله منبع آب را بررسی کنید.

چکه ناشی از لوله آب

زمانی که سقف قسمتی از خانه که در بالای آن این اتصالات وجود ندارد احتمالا لوله های اصلی یا فاضلاب داخل دیوارها آسیب دیده اند و چکه می کنند. در اینجا باید حفره سقف را باز کرده و لوله های آن قسمت را بررسی کنید. در صورت وجود هرنوع چکه باید لوله ها و اتصالات را تمیز کنید. میتوانید خودتان این مشکل را حل کنید البته از آنجایی که باید برخی از لوله ها و اتصالات را تعویض کنید، شاید بهتر باشد از متخصص کمک بگیرید.

نکاتی درباره تعمیر کردن سقف

پس از اتمام تعمیرات اتصالات لوله و سقف، باید حفره سقف را چند روز یا چند هفته باز نگه دارید تا حفره کاملا خشک شود و سپس آن را تعمیر کنید. اگر در حفره تهویه ایجاد کنید، فرایند خشک شده تسریع می شود. بستن سریع سقف نیز می تواند رطوبت را در آن به دام انداخته و به رشد کپک و قارچ منجر شود. اگر دیوار نم برداشته با وجود تهویه مناسب به سرعت خشک می شود. اما اگر پس از خشک شدن هنوز نم دار و آسیب پذیر بود، باید آن را برداشته و سقف گچی را کاملا تعمیر و محکم کنید.