آیا شما تفاوت بازسازی و نوسازی را می‌دانید؟ در فرآیند طراحی دکوراسیون و در بخش خانه و ساختمان، اغلب دو واژه بازسازی و نوسازی به جای یکدیگر به کار می‌روند. شاید در ظاهر، تفاوت بازسازی و نوسازی، ناچیز باشد اما نمی‌توان از تفاوت‌های عملکردی در رویکرد و نتیجه بین این دو چشم‌پوشی کرد. از آنجایی‌که جنگ اول بهتر از صلح آخر است، تصمیم گرفتیم در این مطلب از مجموعه مطالب سنجاق، به تفکیک، نوسازی و بازسازی را تعریف کنیم و تفاوت‌های آن‌ها را بررسی کنیم. با ما همراه باشید:
آنچه در ادامه می‌خوانیم:
بازسازی چیست؟
بازسازی ساختمان (Reconstruction) فرآیند تعمیر و بهبود ساختارهای موجود بر یک سازه است. تمرکز اصلی بازسازی روی رفع مشکلات و ارتقادادن وضعیت فعلی فضا است. به عنوان هدف اصلی بازسازی می‌توان به بالابردن عملکرد و بهبود ظاهر یک ساختمان بدون اینکه به طور کلی ساختار آن تغییر کند یا تخریب شود، اشاره کرد.
ویژگی‌های بازسازی عبارت‌اند از:
-
تعمیر و اصلاح: جایگزینی لوله‌ها، سیم‌کشی‌ها، تغییرات در دیوار و سقف به منظور بالا بردن کارایی ساختمان و رفع مشکلات
-
حفظ بنا: حفظ ساختار اصلی ساختمان مسکونی بدون تغییرات عمده در اسکلت‌بندی
-
بهبود عملکرد: بالا بردن عملکرد ساختمان از نظر انرژی، ایمنی و راحتی مثل بهبود عایق‌بندی و به‌روزرسانی تجهیزات
-
اصلاح ظاهر: تغییرات ظاهری در دکوراسیون داخلی و خارجی ساختمان
نوسازی چیست؟
نوسازی ساختمان (Renovation) با هدف ایجاد تغییرات در ویلا، ساختمان و بنا اجرا بدون تخریب کلی می‌شود. در واقع همانطور که از اسم نوسازی معلوم است، در نوسازی هدف تغییر در معماری و مرمت نیست و فقط به ظاهر توجه می‌شود. از انواع نوسازی ساختمان می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
-
تعویض کابینت‌های آشپزخانه
-
تغییر در نورپردازی
-
تغییر دیوارپوش‌ها
-
نصب سقف کاذب
-
نصب کاشی و سرامیک
بهسازی خانه چیست؟
حالا که با بازسازی و نوسازی آشنا شدیم، خوب است نگاهی به مفهوم بهسازی هم بیاندازیم. بهسازی فرآیند استحکام بخشیدن به بافت‌های ساختمانی بوده و هدف آن بالابردن مقاومت بنا است. در واقع تفاوت نوسازی، بهسازی و بازسازی این است که بر خلاف بازسازی و نوسازی که به ظاهر توجه دارند، در فرآیند بهسازی، فقط اسکلت‌بندی ساختمان مورد توجه قرار می‌گیرد.
تفاوت بازسازی و نوسازی چیست؟
احتمالا تا اینجای کار خودتان اصلی‌ترین تفاوت بازسازی و نوسازی را متوجه شده‌اید. اما به تفکیک می‌توان از تفاوت‌های عملکردی این دو فرآیند به موارد زیر اشاره کرد:
-
زمان اجرای کار و دردسرهای احتمالی: از آنجایی‌که بازسازی شامل تغییرات عمده و کلی می‌شود، ممکن است در زمان اجرا با دردسرهایی همراه باشد. مثلا در زمان تعمیر لوله‌کشی متوجه شوید تمام لوله‌ها فرسوده هستند و برای تعمیرشان باید قسمتی از خانه تخریب شود. به همین ترتیب زمان اجرای بازسازی هم از نوسازی بیشتر است.
-
وسعت اجرای کار: در نوسازی شما می‌توانید با تغییر کفپوش‌های اتاق نشیمن یا حتی زدن پرده و تغییر روکش مبل، خانه را نو کنید اما بازسازی به تغییرات اساسی‌تری منجر می‌شود.
-
هزینه اجرای کار: از دیگر تفاوت بازسازی و نوسازی می‌توان به دستمزد و هزینه کار اشاره کرد. هزینه اجرای نوسازی معمولا کمتر از بازسازی است.
-
هدف کار: هدف نوسازی زیبایی اما هدف بازسازی افزایش طول عمر و عملکرد یک سازه است.
خانه‌ام را بازسازی کنم یا نوسازی؟
حالا که تفاوت بازسازی و نوسازی را مرور کردیم، اگر می‌خواهید بین بازسازی و نوسازی تصمیم بگیرید، به مواردی توجه کنید. اولین موضوع بودجه شماست. از آنجایی که معمولا هزینه بازسازی بیشتر است، اگر بودجه کافی ندارید می‌توانید با نوسازی تغییری در دکوراسیون و ظاهر خانه خود ایجاد کنید. دومین موضوع زمان اجرای کار است. اگر زمان کافی برای تغییرات ندارید، پیشنهاد ما این است که روی گزینه بازسازی را خط بکشید. اما اگر دستتان باز است و خانه‌تان قدیمی از یک تیم طراحی و بازسازی برای زیباترشدن خانه و بالارفتن طول عمر و عملکرد آن کمک بگیرید. در نهایت توجه کنید که تغییر کاربری و افزایش طول عمر بنا با نوسازی اتفاق نمی‌افتد و باید به آن به چشم یک پروژه بزرگ نگاه کرد.
کلام آخر
در نهایت، انتخاب میان بازسازی و نوسازی بستگی به نیازها، بودجه، و اهداف شما دارد. شناخت تفاوت‌های کلیدی میان این دو فرآیند به شما کمک خواهد کرد تا تصمیم بهتری در مورد پروژه‌های ساختمانی خود بگیرید و از نتایج مطلوب‌تری برخوردار شوید. شما می‌توانید برای هرکدام از انتخاب‌هایتان روی کمک متخصصان بازار سنجاق حساب باز کنید. کافی است سفارشی ثبت کرده و اطلاعات کار و موارد نیازمندی خود را به آن اضافه کنید. با بررسی هزینه‌های پیشنهادی از سمت پیمانکاران و مشاوران ساختمانی، در نظر گرفتن نظرات و امتیازهای هر متخصص و نمونه‌کارهایشان می‌توانید بهترین گزینه را انتخاب کرده و کار را به متخصصان بسپارید.
در ادامه بخوانید:
1. ۵ رنگ مناسب برای دفتر کار کدامند؟
2. تفاوت بازسازی و دکوراسیون داخلی در چه مواردی است؟
