قیمت لوله کشی گاز چقدر است؟

قیمت لوله کشی گاز در سال ۱۴۰۴ چقدر است؟

لوله کشی گاز ساختمان یکی از حساس‌ترین و تخصصی‌ترین بخش‌های تأسیسات ساختمانی است که نیازمند رعایت استانداردهای دقیق و استفاده از مصالح باکیفیت است. این فرآیند شامل نصب لوله‌ها و اتصالات برای انتقال ایمن گاز طبیعی به بخش‌های مختلف ساختمان، مانند آشپزخانه، موتورخانه یا واحدهای تجاری است. گازکشی به دو نوع اصلی توکار (داخل دیوار یا کف) و روکار (روی دیوار یا سقف) تقسیم می‌شود که هر کدام ویژگی‌ها و هزینه‌های خاص خود را دارند. ما در سنجاق با سال‌ها تجربه در همکاری با پیمانکاران حرفه‌ای و دارای مجوز، اطلاعات کاملی درباره هزینه‌ها، استانداردها و نکات انتخاب پیمانکار در اختیارتان قرار می‌دهیم تا پروژه لوله کشی گاز منزل شما با بالاترین کیفیت و ایمنی انجام شود.

عوامل تأثیرگذار بر قیمت لوله کشی گاز کدام است؟

هزینه لوله کشی گاز به عوامل متعددی بستگی دارد که هر کدام به طور مستقیم روی دستمزد و مصالح تأثیر می‌گذارند:

متراژ پروژه:

متراژ بالاتر به معنای نیاز به لوله، اتصالات و زمان اجرای بیشتر است که هزینه را افزایش می‌دهد.

نوع گازکشی (توکار یا روکار):

گازکشی توکار به دلیل نیاز به برش دیوار، عایق‌بندی دقیق و اتصالات بدون درز، معمولاً 20-30٪ گران‌تر از گازکشی روکار است.

نقشه لوله‌کشی گاز ساختمان

از دیگر عوامل موثر بر قیمت لوله کشی گاز ساختمان نقشه یا مسیر لوله گذاری است. مسیرهای طولانی مثل حیاط و راه‌پله در لوله کشی گاز لازم است که لوله گذاری و بست زنی شوند. در بعضی مواقع نیز زمانی که نیاز به تغییرات لوله کشی گاز آشپزخانه باشد، احتمال دارد که به خاطر وجود تاسیسات آشپزخانه و وجود کابینت‌ها برای جابجایی و تغییر شکل کابینت‌ها نیاز به پرداخت هزینه‌ای جداگانه بابت اجرت لوله کشی گاز باشد.

 قیمت امروز لوله کشی ساختمان 

قطر و جنس لوله:

لوله‌های استاندارد API (فولاد سیاه بدون درز یا با درز) با قطرهای مختلف هزینه‌های متفاوتی دارند. لوله‌های با قطر بزرگ‌تر برای پروژه‌های تجاری گران‌تر هستند.

نوع اتصالات:

عامل دیگر در قیمت لوله کشی گاز در سال ۱۴۰۴ نوع اتصالات و تجهیزات ساختمانی است. قیمت تجهیزات و اتصالات به نوع و جنس اتصالات بستگی دارد. نصب لوله‌های گازی به دو صورت توکار و روکار در پروژه اجرا می‌شوند که هزینه اجرای لوله کشی گاز توکار از هزینه لوله کشی گاز روکار بیشتر است. اتصالات توکار باید بدون درز باشند، در حالی که در گازکشی روکار می‌توان از اتصالات درزدار استفاده کرد که ارزان‌ترند.

محل پروژه:

هزینه‌های حمل‌ونقل مصالح و ایاب‌وذهاب پیمانکار در شهرهای مختلف (مثلاً تهران یا شیراز) متفاوت است.

پیچیدگی نقشه گازکشی: مسیرهای طولانی (مانند حیاط، راه‌پله یا رایزرها) یا تغییرات در آشپزخانه (به دلیل کابینت یا تاسیسات موجود) هزینه را افزایش می‌دهند.

هزینه‌های جانبی:

خرده‌کاری‌هایی مانند جابجایی انشعاب، کور کردن لوله یا نصب شیرآلات اضافی به هزینه‌ها اضافه می‌شود.

 نکته حرفه‌ای:  در گازکشی توکار، عایق‌بندی با نوار و پرایمر استاندارد اهمیت زیادی دارد تا از نشتی و خوردگی جلوگیری شود.

نحوه محاسبه قیمت لوله کشی گاز 

هزینه گازکشی معمولاً به دو روش محاسبه می‌شود:

کنتراتی (بر اساس واحد ساختمانی):

برای آپارتمان‌ها و ویلاها، هزینه گازکشی به‌صورت کلی برای هر واحد محاسبه می‌شود. مثلاً برای یک واحد 100 متری، هزینه شامل دستمزد، مصالح (لوله، اتصالات، شیرآلات) و هزینه‌های جانبی است.

• محدوده قیمت کنتراتی در سال 1404:

  • واحد تا 100 متر: 10-15 میلیون تومان

  • واحد 100-150 متر: 15-22 میلیون تومان

  • واحد بالای 150 متر: استعلام قیمت

• این قیمت‌ها شامل گازکشی توکار یا روکار، نقشه‌کشی و تأییدیه نظام مهندسی است.

متری (برای پروژه‌های کوچک یا خرده‌کاری):

• • برای جابجایی انشعاب یا گازکشی مسیرهای کوتاه (مثلاً 5-10 متر)، هزینه به‌صورت متری محاسبه می‌شود.

  • محدوده قیمت متری در سال 1404: 150,000 تا 300,000 تومان به ازای هر متر (بسته به توکار یا روکار بودن).

  • هزینه‌های اضافی مانند نصب شیر یا اتصالات جداگانه محاسبه می‌شود.

 توصیه ما: برای پروژه‌های بزرگ، قرارداد کنتراتی با مصالح بر عهده پیمانکار به‌صرفه‌تر است. در سنجاق، می‌توانید پیشنهادات مختلف را مقایسه کنید.

هزینه‌های جانبی لوله‌کشی گاز

خرده کاری لوله کشی گاز به خاطر تنوع بالا هزینه مشخص و ثابتی ندارند.  قوانین لوله کشی گاز منازل هم می‌تواند روی هزینه‌های جانبی متفاوت باشد. هزینه لوله کشی گاز ساختمان می‌تواند با توجه به انجام خرده کاری‌هایی مانند تغییر مسیر لوله کشی گاز آشپزخانه، انشعاب‌گیری و لوله کشی گاز تا 3 متر و  کور کردن یا انسداد لوله‌کشی گاز متفاوت اعلام شود. قیمت لوله گاز خانگی و وسایل لوله کشی گاز نیز برعهده  صاحب کار است. البته شما می‌توانید در صورت تمایل از ابتدای قرارداد درخواست قیمت لوله کشی گاز با مصالح را داشته باشید.

هزینه انشعاب گاز بر چه اساس تعیین می‌شود؟

علاوه بر قیمت لوله کشی گاز، مبلغ برقراری انشعاب گاز طبیعی هزینه ای است که با توجه به موارد زیر تعیین می‌شود:

• متناسب با ظرفیت کنتور

• متناسب با ایستگاه اندازه گیری اعطاء قیمت امتیاز گاز در آن سال

• رگولاتور

• ایستگاه تقلیل فشار

• ایستگاه اندازه گیری و سهم مشترک متقاضی

قیمت لوله کشی گاز در شهرهای مختلف چقدر است؟

نرخ لوله کشی گاز ۱۴۰۴ در شهرهای مختلف با یکدیگر متفاوت است. دقت کنید که برای ساختمان‌های در حال احداث لوله کش گاز باید دارای تاییدیه همان شهر یا استان باشد. مثلا پیمانکار اجرای لوله گاز در تهران با مجوز و تاییدیه شرکت گاز تهران نمی‌تواند برای اخذ تاییدیه ساختمان در شیراز اقدام کند. مجری تایید شده توسط شرکت گاز، باید ضمن لوله کشی، برای نصب کنتور نقشه های لازم را به شرکت گاز ارائه کند. 

مراحل لوله کشی گاز خانگی و تجاری

1. تشکیل پرونده در سازمان نظام مهندسی جهت انجام گاز کشی ساختمان و تعیین ناظر.

2. انتخاب پیمانکار (مجری) لوله کشی گاز ساختمان.

3. پایان عملیات گازکشی ساختمان.

4. تأیید مهندس ناظر.

5. نصب علمک گاز و کنتور گاز

انواع پروژه لوله کشی گاز خانگی و تجاری

پروزه‌های لوله‌کشی گاز به چند دسته تقسیم می‌شوند:

• پروژه های پیمانکاری لوله کشی گاز

سفارش‌های بزرگ لوله کشی، به منظور احداث سیستم‌های گازرسانی موتورخانه ساختمان و یا سوخت رسانی به آشپزخانه‌های هتل‌ها و رستوران‌ها قابل انجام است. همچنین از مراحل حساس پایان کار در ساختمان‌های در حال ساخت، لوله کشی گاز ساختمان در کل واحدها است که باید مطابق با تمامی اصول دقیق مهندسی و ایمنی انجام شود.

پس از اتمام دیوار چینی در اجرای ساختمان‌های مسکونی و قبل از شروع مرحله گچ و خاک، باید اقدامات مربوط به تشکیل پرونده جهت لوله کشی گاز خانگی طبیعی (لوله کشی گاز طبیعی و گاز مایع متفاوت است) انجام شود.

• جابجایی انشعاب و لوله کشی گاز خانگی

متداول‌ترین نوع سفارش لوله کشی گاز خانگی، جابجا کردن یک انشعاب گاز است. توجه داشته باشید که بعد از تغییر دکور آشپزخانه و مخصوصا بعد از تعویض کابینت‌ها و کاشی آشپزخانه، معمولا اولین کاری که انجام می‌شود جابجایی وسایل و تجهیزات آشپزخانه است.

مواردی که لازم است در لوله کشی گاز ساختمان توسط پیمانکار اجرا و در قرارداد ذکر شوند:

• پیمانکار باید دارای مجوز کسب از اتحادیه تاسیسات مکانیکی شهر مربوطه باشد.

• سازمان نظام مهندسی نیز به عنوان ناظر روی پروژه نظارت خواهد داشت.

دقت کنید که لیست پیمانکاران مجاز، هر دو ماه یک بار از اتحادیه تاسیسات مکانیکی به دفاتر نظام مهندسی فرستاده می‌شود و پیمانکارهای لوله کشی گاز خانگی و تجاری بر اساس این لیست جهت انجام لوله کشی، به نظام مهندسی معرفی می‌شوند.

باید دقت کنیم که صاحب مجوز شرکت لوله کشی گاز خانگی، امضاکننده‌ قرارداد، و طرف حساب ما، یکی باشد. 

تهیه مصالح گاز کشی ساختمان

ترجیحا تهیه  مصالح لوله کشی گاز ساختمان باید بر عهده  پیمانکار باشد، زیرا پیمانکار به دلیل خرید مداوم و تجربه بیشتر، علاوه بر خرید مصالح با قیمتی بهتر، فروشندگان مطمئن‌تر و منصف‌تری را می‌شناسد.

ضمن اینکه در صورت تهیه مصالح توسط ما، به احتمال زیاد مقداری از آن‌ها اضافه می‌ماند و کاربری خاصی برای ما نخواهد داشت.

استاندارد مصالح اجرای لوله کشی گاز

• جنس لوله‌های مصرفی در لوله کشی گاز باید از نوع API باشند، در بیشتر شهرها، لوله کشی گاز به صورت توکار انجام می‌شود و لوله‌ها زیر کار می‌روند و دیده نمی‌شوند. نوع لوله‌های استفاده شده هنگام تخلیه آن‌ها سر ساختمان و قبل از نوارپیچی باید توسط کارفرما بازرسی شود.

• برای انجام لوله کشی توکار، لازم است که اتصالات گاز از نوع بدون درز باشند. اما برای لوله کشی روکار می‌توان از اتصالات درزدار هم استفاده کرد.

• روی تمام لوله‌ها، شیرالات و اتصالات گاز باید "علامت کارخانه سازنده"، "کلمه گاز" و "استاندارد ساخت" حک شده باشند و یا با رنگ غیر قابل پاک شدن نوشته شده باشند.

• لوله گاز مورد استفاده در لوله کشی گاز ساختمان باید از فولاد سیاه (بدون درز یا با درز) باشد.

• "نوار" و "پرایمر" مورد استفاده در لوله‌ها باید توسط یک کارخانه تولید شده باشند.

• شیرهای گاز لوله کشی گاز خانگی، باید از نوع "ربع گرد توپکی" باشند.

نکات ایمنی در اجرای لوله کشی گاز خانگی و تجاری

مطابق با مقررات عمومی لوله کشی گاز ساختمان، نکات ایمنی زیر باید در لوله کشی گاز تهران و شهرستان‌ها رعایت شوند:

1. فشار گاز شهری در ساختمان‌های مسکونی 1/4 پوند بر اینچ مربع است و محاسبات ایمنی و انتخاب پیمانکار نیز باید بر مبنای این فشار باشد.

2. طولانی‌ترین مسیر از خروجی رگلاتور گاز تا دورترین مصرف کننده گاز را برای تعیین قطر لوله لحاظ می‌کنند.

3. قطر لوله گاز مورد استفاده در گازکشی ساختمان، باید برای حداکثر مصرف تمام دستگاه‌ها به طور همزمان کافی باشد.

4. لوله گاز هیچ واحدی نباید از واحد دیگر عبور کند، اما عبور کردن لوله‌ها از قسمت‌های مشترک ساختمان اشکالی ندارد.

5. در لوله کشی گاز خانگی باید دقت کرد که لوله‌های گاز نباید از کانال‌های کولر، دالان آسانسور و یا مسیرهای تهویه هوا عبور کنند.

چگونه پیمانکار گازکشی مطمئن انتخاب کنیم؟

انتخاب پیمانکار حرفه‌ای کلید موفقیت پروژه لوله کشی گاز است. نکات زیر را در نظر بگیرید:

• مجوز و تأییدیه: پیمانکار باید مجوز معتبر از اتحادیه تأسیسات مکانیکی و تأییدیه نظام مهندسی داشته باشد.

• تجربه و نمونه‌کار: بررسی پروژه‌های قبلی و نظرات مشتریان در سنجاق به شما کمک می‌کند پیمانکار مناسب را انتخاب کنید.

• تهیه مصالح: بهتر است مصالح توسط پیمانکار تأمین شود، زیرا آن‌ها به دلیل تجربه، مصالح استاندارد را با قیمت مناسب‌تر تهیه می‌کنند.

• قرارداد شفاف: اطمینان حاصل کنید که امضاکننده قرارداد همان صاحب مجوز است و تمام جزئیات (هزینه، مصالح، زمان‌بندی) در قرارداد ذکر شده باشد.

• نظارت نظام مهندسی: پروژه باید تحت نظارت مهندس ناظر انجام شود تا تأییدیه نهایی دریافت گردد.

 با سنجاق، بهترین پیمانکاران لوله کشی گاز ساختمان را در شهر خود پیدا کنید و با خیال راحت پروژه‌تان را اجرا کنید!

هزینه تعمیر و بازسازی لوله کشی گاز منزل چقدر است؟

تعمیرات و بازسازی لوله کشی گاز شامل خرده‌کاری‌هایی است که هزینه‌های آن به‌صورت جداگانه محاسبه می‌شود:

• جابجایی انشعاب: برای تغییر مسیر لوله در آشپزخانه یا سایر بخش‌ها، معمولاً 500,000 تا 1,500,000 تومان (بسته به متراژ و پیچیدگی).

• کور کردن لوله‌ها: برای مسدود کردن انشعابات غیرضروری، حدود 300,000 تا 700,000 تومان.

• تعویض اتصالات یا شیرآلات: در صورت فرسودگی یا نشتی، هزینه‌ای بین 200,000 تا 800,000 تومان.

• رفع نشتی: بررسی و تعمیر لوله‌های آسیب‌دیده، بسته به شدت مشکل، 500,000 تا 2,000,000 تومان.

 توصیه حرفه‌ای:  برای تعمیرات، حتماً از متخصصان دارای مجوز استفاده کنید تا از ایمنی سیستم اطمینان حاصل شود.