logoسنجاق
نگهداری موتورخانه

نگهداری موتورخانه در یزد

تعمیرکاران موتورخانه در یزد

تاسیسات هر ساختمان مسکونی نقش مهمی در کیفیت زندگی ساکنین آن ساختمان دارد. توجه در تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان از بسیاری جهات حایز اهمیت است. وجود این تاسیسات، جدای از بحث کیفی زندگی ساکنین، نقش مهمی نیز در ارزش‌گذاری یک ساختمان دارد. نگهداری موتورخانه به عنوان بخش تاسیساتی یک ساختمان تاثیر مهمی در حفظ همین ارزش‌گذاری دارد. موتورخانه به عنوان مرکزیت و قلب ساختمان، وظیفه تولید انرژی گرمایشی و سرمایشی و رساندن این انرژی، به تمامی بخش‌های ساختمانی را برعهده دارد.

از اینرو، اهمیت توجه به تعمیر موتورخانه شوفاژ و سرویس به‌موقع آن، باعث آسایش و راحتی ساکنین ساختمان و همچنین پیشگیری از آسیب جدی به موتورخانه و تحمل هزینه‌های سنگین آن می‌گردد. سرکشی و سرویس‌های دوره‌ای موتورخانه و نگهداری از آن، باعث طول عمر تجهیزات موتورخانه و عملکرد صحیح هر یک از این بخش‌ها می‌شود.

نگهداری موتورخانه یزد 1

هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه یزد در سرویس‌های دوره‌ای، بسیار کمتر از آن است که با بی‌توجهی به این مساله، باعث شویم هزینه‌های سنگینی به ساختمان تحمیل شود. مثلا اینکه تعمیرکار تاسیسات موتورخانه در هر دوره و بازدید از موتورخانه، تمامی بخش‌ها را بررسی کرده و فرضا اگر بلبرینگ‌های پمپ، نیاز به روغن‌کاری داشته باشند آن را انجام می‌دهد؛ تا با همین اقدام ساده، از بروز مشکلات جدی‌تر چون گریپاژ کردن و یا سوختن پمپ جلوگیری به عمل آورد. اما با غفلت در اقدام به همین مورد ساده، ممکن است در آینده، نیاز پیدا کنید که قطعات موتورخانه را که از ارزش مادی بالایی برخوردارند تعویض و یا تعمیر کنید و مجبور به تحمل بار مادی زیادی بر روی دوش خود شوید. 

در ادامه این بحث و برای آشنایی بیشتر، به نگاه جامع‌‌تری در رابطه با  اقدامات لازم جهت حفظ و نگهداری موتورخانه داریم.

اقدامات لازم جهت نگهداری و نگهداری موتورخانه یزد

از آنجاییکه موتورخانه‌ها دارای چندین قسمت هستند و تجهیزات نسبتا پیچیده‌ای دارند بنابراین لازم است تا بررسی قسمت‌های مختلف آن به منظور عملکرد صحیح تمامی بخش‌ها، توسط افرادی متخصص و فنی‌کار آشنا به این امور یعنی سرویسکار و تعمیرکار موتورخانه انجام شود. سرویس، تعمیر و نگهداری از موتورخانه شامل موارد متعددی می‌شود. 

بررسی چیلر و برج خنک‌کننده

یکی از مهمترین تجهیزاتی که وظیفه تهویه مطبوع و خنک‌سازی فضا را بر عهده دارد سیستم چیلر است. مهم است که این بخش در هر سرویس چک شود تا اگر مشکلی بود توسط تعمیرکار موتورخانه رفع و رجوع شود.

از مهمترین اقدامات لازم جهت بررسی چیلر و خنک‌ساز، می‌توان از این موارد نام برد. 1. بررسی دمای ورودی و خروجی اوپراتور و کندانسور. 2. بررسی دمای محلول رقیق و غلیظ.3. درصد کارکرد مشعل.4. بررسی دمای ژنراتور. 5. بررسی فشار دستگاه.  

نگهداری موتورخانه یزد 2

بررسی و عیب‌یابی پمپ موتورخانه 

یکی دیگر از بخش‌های موتورخانه که وظیفه مهمی را بر عهده دارد پمپ شوفاژ است. نگهداری و سرویس از این بخش، باعث می‌شود تا حد زیادی از خرابی‌های این قسمت کاسته شود. وظیفه پمپ شوفاژ، تسریع در انتقال آب موتورخانه به سیستم‌هایی نظیر فن کویل‌ها، هواساز‌ها و تامین آب گرم مصرفی ساختمان است. از عمده‌‌ترین علایم خرابی پمپ سیرکولاتور، بروز نشتی در آن است. در اینجا عمدتا بایستی پمپ تعویض شود؛ اما در بعضی مواقع امکان تعمیر آن نیز وجود دارد که تعمیرکار موتورخانه می‌تواند با بررسی آن، تصمیم نهایی را بگیرد.

سرویس به موقع پمپ و روغن‌کاری واسطه، می‌تواند تا حد زیادی باعث پیشگیری از خراب شدن این وسیله شود. بعضی از موارد مربوط به پمپ که بایستی توسط سرویسکار چک شود به قرار زیر است.

  • چک کردن اتصالات پمپ و عدم نشتی هر یک از آن‌ها 

  • توجه به صداهای ایجاد شده در موتورخانه و عدم وجود صداهای ناهنجار و غیرمعمول 

  • گریس‌کاری بلبرینگ‌ها 

  • روغن‌کاری واسطه پمپ 

  • چک کردن جریان مصرفی 

  • چک کردن روغن پمپ موتورخانه 

  • تنظیم تجهیزات حفاظتی

موارد ذکر شده از جمله مواردی هستند که حتما باید توسط یک فرد متخصص در این امور، بررسی و رسیدگی شود. 

رسیدگی و نگهداری موتورخانه یزد محدود به چند مورد ذکر شده در بالا نمی‌شود و اقدامات بیشتری را در بر می‌گیرد. از دیگر اقدامات لازم در سرویس و نگهداری موتورخانه‌ها باید به موارد زیر اشاره کرد.

  • تعمیر و نگهداری پمپ 

  • تعویض شیر فلکه موتورخانه

  • تعمیر و نگهداری مشعل

  • بررسی لوله‌های موتورخانه

  • عایق‌کاری منبع و لوله‌ها

  • تنظیم شیر برقی مشعل گاز 

  • تعمیر و نگهداری منبع دو جداره 

  • تنظیم تجهیزات شوفاژخانه 

  • تعویض قطعات فرسوده

توجه به این نکته ضروری است که تنها از یک فرد متخصص چون تعمیرکار شوفاژ  و موتورخانه بخواهید تا مشکلات مربوط به موتورخانه را جهت عیب‌یابی و سرویس بررسی کند. کمک از افراد ناشی در این زمینه، ممکن است خطرات جبران‌ناپذیری را به دنبال داشته باشد. پس در این خصوص لازم است در انتخاب تعمیرکار موتورخانه دقت لازم انجام شود. 

هزینه تعمیر و نگهداری موتورخانه

تخمین برآورد هزینه نگهداری از موتورخانه‌، با در نظر گرفتن عوامل و فاکتورهایی سنجیده می‌شود. نکته مهم در این خصوص، مدت زمان دوره‌ای این سرویس است. 

نوع کاربری یک ساختمان فاکتور مهمی است که در تعیین زمان‌بندی این سرکشی‌ها دخیل است. مثلا ممکن است ساختمانی نیاز به سرویس‌کار مداوم و شبانه‌روزی موتورخانه داشته باشد که در اینجا قراردادی طولانی بین طرفین بسته می‌شود؛ اما در جایی دیگر، نیاز به سرویسکار مداوم جهت رسیدگی به موتورخانه نباشد. در این خصوص، از سرویسکاران موتورخانه به صورت موقت و دوره‌ای درخواست همکاری می‌شود. ممکن است این سرویس دوره‌ای در یک ساختمان، سالی یکبار یا چند ماهی یکبار لازم باشد؛ اما در جایی دیگر، لزوم این سرکشی‌ها محدود به بازدید یک بار در هفته شود.

نگهداری موتورخانه یزد 3

 

اما از دیگر موارد مهم برای تخمین هزینه نگهداری موتورخانه، باید به مواردی چون قدمت و طول عمر تجهیزات موتورخانه، مساحت و حجم موتورخانه و تعداد طبقات ساختمان اشاره داشت. مسلما هر چه مساحت موتورخانه و تجهیزات آن بیشتر باشد مدت زمان رسیدگی و نگهداری از این تجهیزات را به همان میزان بالا می‌برد و حجم کاری بیشتری را نیز طلب می‌کند. اساسا موتورخانه‌های قدیمی با تجهیزات قدیمی و مستهلک نیاز به مراقبت و نگهداری بیشتری نسبت به موتورخانه‌های جدید‌تر دارند. در واقع همین فرسوده بودن تجهیزات، بازه زمانی بین بازدیدها را کمتر کرده و حجم کار را نیز بالاتر می‌برد.

در این مقاله سعی شد نکات ضروری در رابطه با تعمیرات موتورخانه، نحوه بررسی و نگهداری موتورخانه یزد و هزینه‌های مرتبط با آن بیان شود. پس متوجه شدیم که توجه و رسیدگی به‌موقع از موتورخانه شوفاژ و تجهیزات مرتبط با  آن نقش مهمی در کم کردن هزینه‌های ساختمان و عملکرد صحیح تمامی سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی دارد.

نگهداری موتورخانه در بازار یزد با چه قیمتی ارائه می‌شود؟

نمودار قیمت نگهداری موتورخانه در بازار یزد
1000000 تومان
بیشینه قیمت
250000 تومان
متوسط قیمت
100000 تومان
کمینه قیمت

از میان نظر ها

جستجو‌های مرتبط کاربران

تعمیر و نگهداری تاسیسات یزد
تعمیر و نگهداری موتورخانه یزد
تابستانی کردن موتورخانه یزد