بازسازی ساختمان کرج
احتمالا تا کنون دیده اید که بسیاری از خانواده ها تصمیم می گیرند که با بازسازی خانه و تبدیل آن به یک آپارتمان با چندین واحد نوساز، هم به خانه جدید روند و هم مشکل مسکن فرزندان خانواده را حل کنند. اگر تصمیم به بازسازی آپارتمان در کرج دارید ابتدا باید راه های گوناگون بازسازی را بشناسید و از میان آن ها به صرفه ترین راه حل را انتخاب کنید. یکی از رایج ترین روش های بازسازی مشارکت در ساخت است. اگر روش ساخت مشارکتی را انتخاب کردید باید درباره ی اینکه مشارکت در ساخت کرج به چه شکل است اطلاعات کامل کسب کنید.
مشارکت در ساخت کرج
پیش از انتخاب هر روشی برای بازسازی ساختمان کرج معایب و مزایای آن را به دقت بررسی کنید. هر یک از روش ها ویژگی های منفی و مثبت خاص خود را دارند. شما می توانید با توجه به اولویت هایتان مناسب ترین روش را انتخاب کنید. فراموش نکنید ساختمان های قدیمی علی رغم تعمیراتی که برای بخش های مختلف آن ها انجام می دهید، هرگز به حالت اول برنمی گردند. علاوه بر این بسیاری از این ساختمان های قدیمی امکان داشتن امکانات به روز و جدید را ندارند. اگر به فکر بازسازی منزل در کرج هستید ایجاد امکانات به روز در ساختمان را فراموش نکنید.
در بازسازی خانه های قدیمی می توانید نواقصی همچون عبور سر و صدا از دیوارها که موجب سلب آسایش ساکنین هر واحد می شود را از بین ببرید. با عایق ساختن دیوارها امکان آسایش بیشتری برای ساکنین فراهم می شود. در بازسازی آپارتمان در کرج می توانید بسیاری از امکانات غیر اصولی که در خانه های قدیمی وجود دارد را نوسازی و اصولی کنید، مواردی مانند: سیستم های گرمایشی ناکارآمد، طراحی غیر اصولی شبکه فاضلاب، نبود آسانسور و توالت فرنگی.
بازسازی ساختمان در کرج
از مهم ترین مواردی که هنگام قیمت گذاری ساختمان ها در حین خرید و فروش در نظر گرفته می شود نوساز بودن ساختمان است. به طوری که در آگهی های فروش ساختمان نوساز بودن خانه به طور قطع باید ذکر شود، چرا که تاثیر به سزایی در تعیین قیمت ساختمان دارد. خانه های نوساز هم برای فروش و هم برای اجاره به دلیل امکاناتی که دارند نسبت به خانه های قدیمی گران تر هستند.
از دیگر مزایای بازسازی منزل در کرج می توان افزایش مقاومت و استحکام بنا را نام برد. قوانین ساخت و ساز در زمان ساخت خانه های قدیمی با قوانین ساخت و ساز فعلی متفاوت هستند. امروزه طبق آیین نامه جدید سازمان نظام مهندسی قوانین ساخت و ساز برای استحکام ساختمان در برابر زلزله در نظر گرفته شده است و به اجرای این قوانین نظارت دقیقی صورت می گیرد. بازسازی ساختمان در کرج نیز باید طبق قوانین سازمان نظام مهندسی و قوانین شهرداری صورت گیرد. معمولا هر شرکت بازسازی خانه در کرج از این قوانین آگاه هستند و برای مشورت می توانید به آن ها مراجعه کنید.
البته فراموش نکنید که تنها مقاومت خانه در برابر زلزله مطرح نیست، از مشکلات ساختمان های قدیمی نشست ساختمان است. نشست کردن ساختمان موجب ایجاد ترک های خطرناک در ساختمان می شود و جان افراد ساکن در ساختمان را به خطر می اندازد. پس در بازسازی آپارتمان در کرج مسئله ی نشست ساختمان را در نظر داشته باشید و با ساخت اصولی از این مسئله پیش گیری کنید.
پیمانکاری ساختمان در کرج
پیمانکار ساختمان در کرج که می تواند مجموعه ای حقیقی یا حقوقی باشد وظایف مشخصی دارد. وظایفی مانند تهیه نقشه، گرفتن مجوزهای ساخت و ساز، تهیه کردن مصالح ساختمانی، ماشین آلات ساخت و ساز و کارگران ماهر بر عهده ی پیمانکار ساختمان است. با مراجه به یک شرکت بازسازی خانه در کرج می توانید از قوانین دقیق پیمانکاری ساختمان در کرج با خبر شوید. پیش از شروع کار ساخت و ساز قراردادی بین مالک و پیمانکار منعقد می گردد که طی آن وظایف دقیق پیمانکار، مالک و تعهدات هر کدام مشخص می گردد. بازسازی ساختمان کرج باید طبق توافق بین کارفرما و پیمانکار انجام گیرد.
